Architecture globale
Dimension
Source
Poids
Métrique
Prix & marché
DVF — data.gouv.fr
60 %
Prix médian/m² + liquidité transactions
Perf. énergétique
ADEME — data.ademe.fr
10 %
% logements classés A à E (non-passoires)
Risques naturels
Géorisques
30 %
Malus par niveau de risque recensé
AgrégationGéométrique pondérée — les déséquilibres extrêmes entre dimensions sont pénalisés.
Prix & marché DVF
Source : Demandes de Valeurs Foncières 2024 — data.gouv.fr · Poids 60 %
01 — Accessibilité prix
Prix médian au m², normalisé sur une échelle absolue ancrée.
Seuil bas
≤ 800 €/m²
→ 100/100
Seuil haut
≥ 6 000 €/m²
→ 0/100
02 — Liquidité
Volume de transactions par habitant.
Seuil bas
0 tx
→ 0/100
Seuil haut
≥ 0,05 tx/hab
→ 100/100
Couverture : 30 510 communes sur 34 875 (87 %)
Performance énergétique DPE
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique — data.ademe.fr · Poids 10 %
Métrique : part des logements classés A à E (non-passoires thermiques).
Seuil bas
≤ 40 %
→ 0/100
Seuil haut
100 %
→ 100/100
Limites connues
La base ADEME ne couvre pas l'ensemble du parc immobilier — elle est biaisée vers les logements mis en vente ou en location récemment. Les logements anciens sont sous-représentés.
Couverture : 28 668 communes (82 %)
Risques naturels
Source : Géorisques — base GASPAR + données radon · Poids 30 %
Score de 100 diminué par des malus selon le niveau de risque recensé par type. Score minimum : 0/100.
Niveau
Malus
Risque MOYEN
−5 points
Risque FORT
−15 points
Risque TRÈS FORT
−20 points
Couverture : 27 175 communes (78 %)
Données manquantes
Quand une commune n'a pas de données pour une dimension, cette dimension est exclue du calcul. Le score global est recalculé sur les seules dimensions disponibles, avec rééquilibrage automatique des poids. La carte correspondante est affichée en grisé sur la fiche commune.
Changelog
Refonte méthodologique complète : agrégation géométrique pondérée, échelle absolue ancrée, métrique DPE % ≤ E (non-passoires), suppression de l'imputation médiane.
Lancement avec 3 dimensions (DVF, DPE, Risques). Normalisation par percentile national.
Sources
data.gouv.fr
Demandes de Valeurs Foncières
data.ademe.fr
Diagnostics de Performance Énergétique
georisques.gouv.fr
Risques naturels et technologiques
geo.api.gouv.fr
Référentiel géographique des communes (COG)
Données publiques open data · Mise à jour annuelle